LA ZONE D’ACTIVITE ECONOMIQUE DE GILLY-LES-CITEAUX S’AGRANDIT
10 octobre 2025
La Communauté de communes a inauguré, jeudi 9 octobre, les travaux d’aménagement de la seconde tranche de la zone d’activité économique (ZAE) « La Petite Champagne » à Gilly-lès-Cîteaux.
Créée en 2012 avec une première tranche de 7 hectares comprenant une quinzaine de lots, cette zone d’activité accueille notamment les locaux de la fromagerie DELIN. « La Petite Champagne » se révélant particulièrement attractive, de par sa visibilité depuis la RD 25 et sa position stratégique sur l’axe Dijon-Beaune, à proximité de l’autoroute A31 et de la gare SNCF de Gilly-Vougeot, a rapidement atteint sa capacité maximale.
Dès les études initiales, le projet avait anticipé une possible extension future, à réaliser en fonction des besoins. Ainsi, afin de répondre à cette saturation, et notamment à une demande d’extension de la fromagerie DELIN, l’intercommunalité a lancé à partir de 2018 une nouvelle campagne de constitution de réserves foncières, menée par l’intermédiaire de la SAFER et en concertation avec le milieu agricole. Un permis d’aménager a été déposé en 2022, pour environ 6 hectares supplémentaires. Outre les 2 hectares réservés pour la fromagerie, cette extension comprend 12 lots modulables dont les superficies varient de 1 700 à 3 400 m².
Les travaux d’aménagement de la seconde tranche, entamés en octobre 2024, se sont achevés en juin 2025 (à l’exception des plantations qui seront réalisées prochainement). L’opération, d’un montant total de 1,71 million d’euros HT, a été menée sans recours à des subventions publiques, la vente des terrains couvrant intégralement les coûts d’aménagement. Les travaux, dont la maîtrise d’œuvre a été confiée au cabinet Berthet-Liogier-Caulfuty, ont mobilisé plusieurs entreprises locales, dont Noirot TP/Eurovia (voirie, terrassements, maçonnerie), ETM (réseaux), ID-VERDE (espaces verts), le SICECO (réseau électrique et télécoms), GRDF (gaz) et la société SOCOTEC (coordonnateur Sécurité et Protection de la Santé).
La commercialisation des lots est assurée avec l’appui du cabinet PR Conseil, en qualité d’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage. À ce jour, de nombreux prospects ont déjà manifesté leur intérêt pour une acquisition éventuelle. Comme pour les autres zones d’activité, chaque projet d’implantation est étudié individuellement, tant pour s’assurer de sa conformité avec les attendus et les enjeux du site, que pour évaluer sa faisabilité financière. Deux premières ventes, portées par le Domaine François Labet et la Maison Boisset, seront prochainement soumises à validation du Bureau communautaire.
Cette extension s’inscrit dans la stratégie communautaire de développement économique maîtrisé et durable, conciliant attractivité du territoire et préservation du cadre de vie. Située au cœur des Climats du vignoble de Bourgogne, inscrits au Patrimoine mondial de l’UNESCO, la zone « La Petite Champagne » illustre la volonté intercommunale de soutenir l’activité économique locale tout en préservant le patrimoine naturel et paysager.
